INWESTYCJE. W samo południe w sali historycznej zabrzańskiego Ratusza podpisano umowę na sprzedaż gruntów przy Drogowej Trasie Średnicowej, gdzie powstanie IKEA oraz sąsiadujące z nią centrum handlowe. Umowa opiera na około 22 miliony złotych, co jest rekordową kwotą za sprzedaż nieruchomości w Zabrzu. Jak się jednak okazuje, tylko część z tej kwoty trafi do budżetu gminy, bowiem ponad 90% terenu należy do Skarbu Państwa.

Jak tłumaczy Magdalena Korzeniowska, naczelnik Wydziału Obrotu Nieruchomościami, na sprzedaży Zabrze zarobiło bezpośrednio około 4 milionów złotych. Kolejne 4 miliony zostaną w budżecie, bowiem zgodnie z prawem w takich przypadkach 25% przychodu ze sprzedaży gruntów Skarbu Państwa leżących na terenie gminy trafia właśnie do niej. Ale to nie koniec: w warunkach przetargu obostrzono 2,5-milionową darowiznę na rzecz gminy, bez względu na to, kto by ten przetarg wygrał. Sumarycznie Zabrze wzbogaci się więc o 10,5 miliona złotych. - Dodatkowym zyskiem będzie nowy układ drogowy, który IKEA będzie musiała stworzyć w tym miejscu. Spoczywa na niej także obowiązek wywłaszczenia części terenów – dodaje naczelnik Korzeniowska.

- Nie zapominajmy też, że część z tego terenu zostanie zagospodarowana jako zielona przestrzeń rekreacyjna! - wtóruje prezydent Małgorzata Mańka-Szulik.

Zabrze będzie musiało jednak dołożyć się do inwestycji. Okazuje się bowiem, że zgodnie z warunkami przetargu Zabrze będzie musiało przygotować grunt pod budowę – przeprowadzić tzw. makroniwelację. Jak podaje Wydział Ekologii, przetarg na te prace już się zakończył, ale jeszcze nie został rozstrzygnięty. Najniższa oferta oscyluje jednak wokół 5 milionów złotych, choć inne sięgają 8, 11, a nawet 19 milionów. 

- Jestem przekonana, że to była świetna decyzja dla miasta. Nie zapominajmy bowiem, że prócz nowego układu komunikacyjnego czy zagospodarowania przestrzeni rekreacyjnej, w Zabrzu pojawi się wiele nowych miejsc pracy! Mało tego, budżet gminy wzbogaci się również z podatków od nieruchomości – dodaje prezydent Małgorzata Mańka-Szulik.

Również IKEA pała pełnym entuzjazmem do projektu. - Śląsk to prężny region, a tereny obok Drogowej Trasy Średnicowej są wyjątkowo atrakcyjne. To argumenty, które jeszcze bardziej nas przekonują, że ta inwestycja będzie słuszna – mówił Wojciech Dzwonkowski, członek zarządu i dyrektor ds. inwestycji spółki IKEA Centre Polska. - Bezpośrednio zatrudnimy kilkaset osób, ale kolejne setki zostaną zatrudnione przez firmy działające w naszym obiekcie. W sumie będzie to nawet 1500 osób.

IKEA na dnaich przystąpi do prac projektowych.